188B完全解説,維多利亞,新南威爾士,昆士蘭州三大州對比

悉尼市區夜景圖

188B完全解説,維多利亞,新南威爾士,昆士蘭州三大州對比

188B完全解説,維多利亞,
新南威爾士,昆士蘭州三大州對比

為什麼選擇188B?需要滿足哪些條件?

大部分申請人選擇188B的主要原因有兩點:

1)    投資方向為政府公債,相對非常安全;

2)    購買公債後,不需要費心考慮創業等問題

同時188B的申請需要滿足兩個要求:

1)    公債投資時長必須為4年,4年後才能轉為PR;

2)    滿足居住要求,申請人在未來四年需住滿兩年(730天),正式達成澳洲稅務居民標準後才能轉為PR。

移民局網站上188B的全稱為“Business Innovation and Investment (Provisional) Visa (Subclass 188)”。稱其為“Provision”是因為188B屬於TR而不是PR類別。因此需要申請人投資總金額不少於150萬澳幣進公債4年,之後轉為888PR。

188B投資移民的第一個要求​​

申請人可以二選一:

1)      申請人在申請前5年內,其中一年裡總投資額有超過150萬澳元; OR

2)      有Qualifying Business在管理,年營業額至少50萬澳幣並持有30%以上股份。

188B投資移民的第二個要求

在邀請您申請的前兩個審計年度中,申請人和其伴侶共同擁有的企業和個人資產的淨值至少為225萬澳元。 這些資產必須是合法獲得的,並且在獲得簽證後的兩年內可以轉讓給澳大利亞。

所以申請人的資產,包括個人資產與商業的資產(商業資產為申請人股份所占資產,例如:一家公司的商業資產是100萬,申請人占股比40%,那申請人商業資產就是40萬)加起來一定要超過澳幣225萬元。

申請188B時,申請人會被要求填寫資產報告表。該報告表在州政府部分會要求申請人連續填寫3份,每份代表1年。儘管移民局要求是兩年,但是一般來說,州政府都會要求申請人填上3年,因爲州政府要看到這3年來申請人的資產的比例基本上都有超過225萬元。

188B投資移民的第三個要求

批簽前,申請人會收到移民局的發信邀請,證明申請人已經達標,然後申請人需要把150萬澳幣轉到指定的投資帳戶。移民局要求這筆錢是沒有任何問題的(正當賺來而非借貸所得)。另外,移民局需要看到申請人完整的轉帳記錄。也就是說,申請人個人帳戶匯出到申請人澳洲的個人帳戶,會有一份記錄單;從申請人澳洲帳戶匯出給指定投資帳戶,會有一份收據,這些材料需要完整提交給移民局,移民局確認無誤後,會電話告知申請人資金已收到。

188B要求申請人證明有3年以上的投資管理經驗。例如

  • 股票投資:證券交易所的股票交易記錄;
  • 房屋投資:房子是申請人管理的(簽署的租約檔)。

Demonstrated a high level of management skill意思是需要申請人自己做很多決策,如果是專業經理人幫申請人打理投資,是不符合要求的。

每個州不同的要求,和每一個州的公債部份,以及利率

第一部分,昆士蘭州

  • 申請人需證明持有資產225萬澳幣兩年以上;
  • 最後投150萬澳幣到Queensland Treasury Corporation Bonds (150萬澳元以上,9%利率),為期4年;

第二部分,維多利亞州

  • 除原本要求的150澳幣外,需要申請人增加50萬澳幣的投資金額投入其他地方(不需要4年);
  • 投150萬澳幣到Victoria Designated Investments Bond(相比昆士蘭州,維州利率較低,只有4%-0.6%­);
  • 證明申請人至少有另外20萬澳幣會轉到維多利亞州。

總投資額為220萬澳幣

第三部分,新南威爾士州

  • 悉尼市中心:申請人需要證明持有資產為300萬澳幣(Designated Investments,公債部分投資利率不超過1%)。
  • 偏遠地區:申請人需要證明持有資產 225萬。
×

Hello!

Click one of our representatives below to chat on WhatsApp or send us an email to enquiry@tstbizmigration.com.au

× How can I help you?